シティーコーポパルナス廻田パート2

東京都東村山市廻田町四丁目
西武新宿線 / 東村山駅徒歩16分
1997年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

60.2

非常に割安

推定相場価格より19%割安

販価

相場

1,079

1,998

2,917

3,836

AI査定結果

推定相場価格

2,458万円

42.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,998万円〜2,917万円

34.6万円/㎡〜50.5万円/㎡

推定賃料

7.3万円

0.13万円/㎡

推定利回り

4.4%

最終更新日: 2025年12月6日

シティーコーポパルナス廻田パート2

1,990万円（34.5万円/㎡）/ 5階 / 57.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.73万円です。
閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/04	1,990万円	34.5万円	5階	57.75㎡	3LDK	南
2025/11/07	1,730万円	30.0万円	3階	57.75㎡	3LDK	南
2025/08/31	1,780万円	30.8万円	3階	57.75㎡	3LDK	南
2024/10/05	1,930万円	33.4万円	2階	57.75㎡	3LDK	南
2024/02/15	1,930万円	33.4万円	2階	57.75㎡	2SLDK	南
2023/10/09	1,980万円	34.3万円	2階	57.75㎡	2LDK+S	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は37万円です。
閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/04	シティーコーポパルナス廻田パート2 東村山市廻田町四丁目	東村山駅16分	1,990万円	34.5万円	57.75㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1997年	25戸	RC
2025/04/06	ルクセーヌ西武遊園地東村山市多摩湖町三丁目	多摩湖駅3分	2,280万円	36.3万円	62.88㎡	2LDK	2階 / 4階建	南	1993年	42戸	RC
2023/07/08	シャルムコート東村山東村山市廻田町三丁目	武蔵大和駅3分	2,190万円	37.6万円	58.24㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1998年	22戸	RC
2025/11/14	レクセルマンション東村山東村山市野口町二丁目	東村山駅13分	2,980万円	41.5万円	71.82㎡	3LDK	3階 / 5階建	西	2002年	43戸	RC
2023/08/27	ダイアパレス所沢2 東村山市秋津町三丁目	所沢駅14分	1,780万円	29.2万円	60.9㎡	3LDK	3階 / 5階建	東	1996年	33戸	RC
2025/10/15	東村山北パーク・ホームズ東村山市久米川町四丁目	東村山駅6分	1,780万円	31.6万円	56.4㎡	2LDK	1階 / 4階建	東	1995年	48戸	RC
2023/08/25	モンテプラザ東村山東村山市本町二丁目	東村山駅2分	2,600万円	42.4万円	61.3㎡	2LDK	3階 / 11階建	南	1992年	46戸	RC
2024/04/27	モラード東村山東村山市久米川町一丁目	東村山駅20分	2,280万円	37.9万円	60.08㎡	3LDK	4階 / 5階建	西	2001年	31戸	RC
2023/09/14	ウイングヒルズ久米川パート2 東村山市美住町一丁目	久米川駅17分	2,499万円	41.8万円	59.85㎡	2LDK+S	4階 / 7階建	南	1997年	29戸	RC
2023/10/28	ウィングヒルズクメガワパート2 東村山市美住町一丁目	久米川駅17分	2,499万円	41.8万円	59.85㎡	2LDK+S	4階 / 7階建	南	1997年	29戸	RC
2023/07/08	セラード東村山東村山市本町二丁目	東村山駅3分	2,499万円	42.6万円	58.62㎡	3DK	3階 / 7階建	南東	1996年	47戸	RC
2025/10/20	クリオ東村山弐番館東村山市本町二丁目	東村山駅4分	2,780万円	41.3万円	67.31㎡	3LDK	2階 / 15階建	南東	1999年	29戸	SRC
2024/06/11	シャルムコート東村山美住町東村山市美住町一丁目	八坂駅14分	2,080万円	36.9万円	56.36㎡	3LDK	8階 / 8階建	南	1999年	20戸	RC
2025/02/02	ガーデンステイツ東村山東村山市美住町二丁目	東村山駅9分	2,990万円	41.7万円	71.74㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	1998年	57戸	RC
2025/10/01	ダイアパレス東村山東村山市本町一丁目	東村山駅7分	2,580万円	38.9万円	66.26㎡	3LDK	1階 / 9階建	東	1997年	69戸	RC
2025/11/12	レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ東村山市久米川町一丁目	新秋津駅22分	2,580万円	36.1万円	71.49㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	2002年	63戸	RC
2024/02/17	ウイングヒルズ東村山本町東村山市本町三丁目	東村山駅6分	2,280万円	38.3万円	59.5㎡	1LDK	1階 / 5階建	南	1998年	14戸	RC
2025/04/14	ライオンズマンション秋津東村山市秋津町二丁目	新秋津駅14分	1,390万円	27.8万円	50㎡	2DK+納戸×	9階 / 10階建	南西	1992年	48戸	SRC
2023/09/28	ヒルズ武蔵野久米川東村山市栄町三丁目	久米川駅6分	2,670万円	37.1万円	71.99㎡	3LDK	2階 / 9階建	南東	1999年	47戸	RC
2025/04/02	セザール八坂東村山市栄町三丁目	八坂駅1分	2,180万円	42.7万円	51.05㎡	1LDK+納戸×	3階 / 6階建	南西	1995年	30戸	RC
2024/10/08	シティプラザ久米川東村山市栄町一丁目	久米川駅3分	2,180万円	32.7万円	66.69㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	1995年	22戸	RC
2025/10/31	クリオ久米川壱番館東村山市栄町二丁目	久米川駅3分	1,880万円	30.2万円	62.16㎡	3LDK以上	3階 / 9階建	南西	1994年	38戸	RC
2023/12/26	ウイングヒルズ久米川東村山市栄町一丁目	久米川駅3分	2,490万円	41.7万円	59.68㎡	2SLDK	4階 / 8階建	南西	1996年	20戸	RC
2025/05/31	ライオンズステーションプラザ久米川東村山市栄町一丁目	久米川駅4分	2,498万円	38.3万円	65.2㎡	2SLDK	3階 / 12階建	南西	1998年	43戸	SRC
2023/11/26	シティコーポパルナス青葉町東村山市青葉町二丁目	新秋津駅23分	1,420万円	26.1万円	54.41㎡	2LDK	2階 / 4階建	南西	1997年	21戸	RC
2023/09/13	ウイングヒルズ萩山東村山市萩山町二丁目	萩山駅2分	2,280万円	39.8万円	57.25㎡	3LDK	1階 / 4階建	南西	1999年	22戸	RC
2024/10/03	ライオンズガーデン萩山東村山市萩山町二丁目	萩山駅3分	1,680万円	29.7万円	56.65㎡	3LDK	1階 / 5階建	東	1995年	49戸	RC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1992〜2002年築, 専有面積47.75㎡〜67.75㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

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msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	シティーコーポパルナス廻田パート2
所在地	東京都東村山市廻田町四丁目
交通	西武新宿線東村山駅徒歩16分
築年月	1997年
階数	5階建
総戸数	25戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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